The best Side of zakelijke vastgoed

The best Side of zakelijke vastgoed

Blog Article

Onroerend goed is meestal niet zo gemakkelijk te liquideren als andere activa, en het kan tijd kosten om een koper te vinden.

Een zakelijke hypotheek is een bedrijfslening waarmee u als ondernemer een bedrijfspand kunt aanschaffen.

Als u wilt investeren in een bedrijfspand dan bieden wij passende financieringsproducten aan van New10 of ABN AMRO. Welke financiering voor u het beste is, hangt af van uw situatie. Samen satisfied onze adviseurs bekijkt u de mogelijkheden.

Bij Swishfund kunnen zowel particulieren als zakelijke klanten terecht voor het financieren van vastgoed. Wanneer je dat bedrijfsmatig wilt doen kan dat alleen wanneer je van approach bent het pand te gaan verhuren. Op de Web-site staat een handige leencalculator waarin je aan de hand van enkele gegevens snel kunt zien wat het maximale leenbedrag is en wordt zelfs berekend wat het rendement van je investering zal zijn op foundation van onder meer de jaarlijkse huur die je gaat innen.

De Tunnel Armchair combineert een zetel fulfilled een kattentunnel Een have to voor cat enthusiasts, of eerder een uit de hand gelopen grap?

Hoewel de voorwaarden en specificaties bij elke leasingmaatschappij verschillend zijn, vallen er twee soorten leasing te onderscheiden. Een financiële leasing (on-stability) is bedoeld voor financiering van bedrijfsvastgoed op lange termijn achieved als waarschijnlijke doel dat het bedrijf het pand zal aankopen. Bij dit soort leasing wordt het onroerend goed ook op de actiefzijde van de balans opgenomen en afgeschreven.

Het geld dat wordt geïnvesteerd in onroerend goed is mogelijk niet immediate beschikbaar voor andere zakelijke behoeften, wat de liquiditeit kan beperken.

Koop je een bedrijfspand voor jezelf, koop je een woning om zelf te verhuren of gaat het om een belegging in onroerend goed? Ook je betaalverleden en eventueel aanvullend onderpand tellen mee.

De meest voor de hand liggende volgende stap lijkt misschien de bank, maar er zijn meerdere opties. Sterker nog, de afgelopen jaren is gebleken dat steeds meer ondernemers hun zakelijk vastgoed financieren satisfied zogenaamde alternatieve financieringsmogelijkheden. We zetten een aantal opties voor zakelijke financieringen voor je op een rij.

Ben je zelf niet de huurder maar wil je beleggen in onroerend goed? Of geeft de lender geen of slechts een beperkte lening? Dan zijn er ook investeerders die graag in zakelijke hypotheken investeren.

Dat betekent dat er bijvoorbeeld ook gekeken moet worden naar de regelgeving omtrent verhuur in de gemeente, de kosten die nodig zijn om blijvend te kunnen verhuren en de totale huursom die gevraagd zal kunnen worden.

Je kan de financiering van het bedrijfsvastgoed ook opsplitsen en het read more onroerend goed deels professioneel en deels als particulier lenen. Je koopt het bedrijfspand dan privé en op de zaak. Hiervoor zijn drie manieren. Je kan een gesplitste aankoop doen waarbij de ene partij (bv. jij als privépersoon) de blote eigendom koopt en de andere partij (bv. je bedrijf) het vruchtgebruik heeft en er letterlijk de vruchten van mag plukken. Ook bestaat er zoiets als het recht van opstal waarbij je als bedrijf (tijdelijk) het recht hebt om op de grond van iemand anders (bv.

Bij het beoordelen van een financieringsaanvraag kijkt de lender naar de financiële resultaten van je bedrijf, de toekomstverwachtingen en het specifieke bedrijfspand dat je wilt kopen.

Bovendien kan de hypotheekverstrekker achieved al je vragen above de hypotheek helpen, zoals ‘Is de zakelijke hypotheekrente aftrekbaar?’ of ‘Wat is de actuele rente op bedrijfsfinanciering?’